屋根や外壁のシーリング（コーキング）が雨漏り対策に必要な訳《調布市》

屋根や外壁、建物の様々な箇所に使用されているシーリング（コーキング）ですが、約5年以上経過した時点で打ち替えをするのが望ましいと言われています。

何故かというと、5年を経過すると、シーリング（コーキング）がひび割れてしまったり、隙間が空いてしまったりする劣化が急増してしまうのです。
もちろん5年以上問題がないシーリングも存在します。
しかし、多くが場所によって異なりますが10年以内に劣化しているのです。

シーリングもコーキングも施工内容は同じです。
例えば、棟板金の繋ぎ目に塗布したり、充填したりして、その内部へ雨水が入らないようにする役割を果たしています。

また、シーリング（コーキング）は、建材同士がぶつかり合うのを防止するクッションの役割もあり、サイディングやコンクリートは外気温や湿度変化によって膨張・収縮など、目には見えない緩やかな動きをする為、固い素材を隙間なく配置してしまうと、地震や振動など、こういった動きに対応できず建材同士がぶつかってしまい、外壁材が割れたり、歪んだり、屋根や外壁の耐久性が低下してしまう恐れがあるのです。
そこで、隙間にゴム状のシーリング（コーキング）を挟むことで、シーリング（コーキング）がクッションの役割を持ち、外壁材を守ってくれるのです！！
更に、上記にも記載した通り、シーリング（コーキング）は内部へ水が侵入しないようにする役割もある為劣化し、ひび割れなどが起こるとそこから雨水などが侵入してしまい、防水性の意味もなくなってしまうのです

突発的被害を避けるためにもお住いへの被害が進行する前にメンテナンスをすることをおすすめしています。

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ご自身が、何か気になるのであればしっかりプロに確認してもらうのが一番です。 細かい劣化は一気に進行する恐れが多いに有り、劣化の状況により費用も左右されます。

当社は、現地調査も無料で行っております。 些細な不安点でもご相談下さい。