杉並区で３階建て特有の雨漏り修理

杉並区のA様から雨漏りのご連絡がありました。A様のお宅は木造3階建てです。
最近は都内の戸建てといえば、3階建てが主流と言っても過言ではないのですが、
3階建ては２階建てにはない特有のトラブルがあるのです。
それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りです。
なぜかといいますと3階建てになると吹上が予想以上に激しく、
軒天井と外壁を突き付けただけの納まりでは、雨漏りが
防止できないからです。防止するには、軒天井と外壁の間に先張りの
防水シートを張って、外壁の防水シートと連続させる方法がありま
す。しかし、そこまでを想定する必要を感じない住宅会社が多いのが現状です。
また、屋根裏換気のために軒天井に取り付ける通気口も雨の侵入箇所になります。
特に、不燃ボードに穴をあけた通気口は、ボードの面積が広いため吹き上げた雨が
入りやすいです。樹脂製や金属製の幅の狭い通気口を軒の先の方に
取り付けると雨漏り防止になります。木造3階建ては、構造的に
問題がなくても、雨漏り対策が十分にされているとはいえない状況
です。さらに木造4階建てでは、厳しく吹き上げに耐えうる雨仕舞
が必要になります。木造建築の技術の向上はめざましいですが、
それ相応の雨仕舞なしに高層化が進めば雨漏りだらけの欠陥
住宅が増えかねない状況になります。