屋上からの雨漏り(江戸川区のC様)

今回は、江戸川区C様からのご依頼で調査いたしました事例をご報告します。

C様からは、「2Fの天井の隅、壁から急に染みが酷く目立つ様になった。雨漏りが心配」との事。

現場は、築30年・2F建・軽量鉄骨の一戸建です。

早速、調査を開始します。

まず、屋上へ上がりますと

一目瞭然でした。屋上のウレタン防水の機能が劣化しています。念の為、2Fの天井裏も調べました。やはり屋上からの雨漏りでした。C様へ状況を説明したところ「屋上防水のメンテナンスは、何もしていない。」との事でした。

早速、C様へ工事の段取りを説明しご納得後、工事を開始しました。

工事手順は、

①屋上のウレタンを剥離します。

②想像していた通りモルタル内に雨水が浸透していた為、モルタルを剥離し、下地のモルタルから再構築します。

③モルタルが乾いてからプライマーを塗ります。

④通気マットを設置します。⑤脱気筒取り付けます。(約50平米に1つの割合です。)

⑥ウレタンを流し込みます。

⑦トップコートを塗ります。

となります。

屋上及びベランダのメンテナンスは、雨漏りが発生しないとなかなか実施されないのが実状です。

屋上の工事実施後のゲリラ豪雨も乗り切り(当然ですけどね)C様からお礼のご連絡を頂きました。その後、ベランダの防水及び内装工事をご注文頂きました。C様ありがとうございました。

些細な事でも結構です。お見積やご相談は無料です。フリーダイヤルもしくはメールにてお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせお待ちしてます。