渋谷区でベランダ笠木部の不具合

渋谷区のF様からベランダの手摺部分から漏水があるとの連絡を
受けました。F様の言われたベランダの手摺というのはの「笠木」という
部位になります。
笠木とは、塀、手すり、腰壁、パラペットなどの頂部に施工する仕上げ材の
ことです。名前の由来は鳥居や門、板塀などの上縁に横に渡す
木のことで、冠木と呼ばれている部分、すなわち
鳥居の一番上にある太い立派な木のことです。
笠木部分はとてもセンシティブで雨漏り箇所としては少なくないです。
一般的な住宅ではベランダの手すり部分や外構の塀に用いられて
います。素材は、金属製、セメント製、木製、石製などがあり、
見た目の納まり上の装飾物と思われがちですが、
躯体を腐食から守るために必要不可欠な部材です。
笠木は一見すると、単純な構造に見えますが実は細かな防水措置が
なされています。構造的には、外壁と同様に考えて良いです。外装材の下に
通気層があり、その下には透湿防水シートが貼られています。
さらに見えないと頃に防水紙は二重に貼ってあり、防水テープも
施されています。笠木部分は壁の断面にふたをするような形で
かぶさっていて、その隙間にはしっかりとシーリングが施され
ています。
しかし、ベランダは雨水や紫外線が垂直に当たる場所のため、外壁以上に
劣化がしやすいです。笠木の劣化を放置しておくと、継ぎ目の部分
などから雨漏りし内部が腐食してしまうので、早めの処置が肝心です。
笠木を補修する方法は傷み具合によって変わってきます。
軽微な場合は笠木を留めているビスや釘の頭をシールし
直して様子を見ます。それでも雨漏りが止まらない場合は笠木の他の場所から
浸水していることが分かります。
今回のケースは、損傷が激しかったので鋼板の取り換えになりました。
長く雨漏りしていた笠木は下地の木材が腐食していることが多いので、
下地も新しいものに変えます。防腐剤を用いて腐食しにくい
下地を利用します。新しく設置する鋼板は、腐食しにくいアルミ
製などが良いと思います。さらにスクリュービスなどもステンレス製を使い、
板の継ぎ目もシールして、腐食予防を複数講じることで、よりリスクを
軽減することができます。