杉並区で断熱がうまくいかなくて雨漏り修理　-1-

杉並区のW様から、雨漏りの連絡がありました。W様は木造2階建て住宅にお住まいです。
屋根は陸棟が比較的短く、方形に近い寄棟造りのガルバリウム鋼板葺きです。
新築で済み始めてから1年後の春に2階居室の天井に雨漏りの跡の
ようなシミが現れたそうです。調査したところ、原因は屋根の断熱が
うまくいっていないことによる結露水でした。
小屋裏に入ると、袋入りのグラスウールを垂木などに直接、タッカーで
留めるなどした屋根断熱を確認できました。さらに断熱材を剥がして
野地板を見たところ、カビが発生していました。変色がいちばん酷い北面の
野地板の含水率は最大で40％に達していました。
通常の雨漏りなら野地板の変色は水の進入口を起点に扇状に広がりますが、
全体が均一に変色していました。カビは空気の動きが少なく、
常時湿った環境を好みます。
屋根断熱の通気も十分ではなく、結露の発生を裏付ける状態でした。
陸棟換気や屋根通気層、壁の通気層などは設けてあったものの、
隅棟に通気や排気の配慮が無く、空気の流れが滞っていました。
その結果、通気層が単なる空気層としてしか働かなかったのです。
結露が発生する仕組みは、まず居室内で暖められた空気が小屋裏へと上昇します。
次に暖気が断熱材同市の隙間などから断熱材と野地板の間の通気層に
進入します。ところが、隅棟に通気や排気の機能がなかったので、
暖気はそのまま通気層にとどまります。その後、外気で冷やされた野地板の裏面
での結露が発生するのです。
明日に続きます。