杉並区でバルコニー手摺部の雨漏り修理

杉並区のK様からバルコニーの手摺部から浸水があるということで
ご連絡頂きました。
調べてみますと、「笠木」が損傷していました。

「笠木」とは、塀、手すり、腰壁、パラペットなどの頂部に施工する仕上げ材の
ことです。名前の由来は鳥居や門、板塀などの上縁に横に渡す
木のことで、冠木と呼ばれている部分、すなわち鳥居の一番上にある太い立派な木のことです。
一般的な住宅ではベランダの手すり部分や外構の塀に用いられて
います。素材は、金属製、セメント製、木製、石製などがあり、
その役割は躯体を腐食から守ることです。
笠木は一見すると、単純な構造に見えますが実は細かな防水措置が
なされています。構造的には、外壁と同じと考えて良いです。外装材の下に
通気層があり、その下には透湿防水シートが貼られています。
さらに見えないところに防水紙は二重に貼ってあり、防水テープも
施されています。笠木部分は壁の断面にふたをするような形でかぶさっていて、
その隙間にはしっかりとシーリングが施されています。
とはいえ、バルコニーは屋外空間であるがゆえ雨水や紫外線が直接当たる場所のため、
劣化が激しいです。笠木の劣化を放置しておくと、継ぎ目の部分
などから雨漏りし内部が腐食してしまうので、注意が必要です。
笠木を補修する場合は傷み具合によって変わってきます。
軽微な場合は笠木を留めているビスや釘の頭をシールし直して様子を見ます。
それでも雨漏りが止まらない場合は笠木の他の場所から浸水していることになります。
K様の場合は、傷みが激しいので鋼板の取り換えになりました。
長く雨漏りしていた笠木は下地の木材が腐食していることが多いので、
下地も新しいものに変えます。防腐剤を用いて腐食しにくい
下地を新設します。新しい鋼板は、できれば腐食しにくいアルミ
製などが人気があります。スクリュービスなどもステンレス製を使い、
板の継ぎ目もシールして、腐食しにくい笠木になりました。