江戸川区の外壁(モルタル)からの雨漏り修理

今回は、江戸川区のM様からご依頼で調査。
築20年で初めての雨漏りだそうです。

早速、問題の玄関とお部屋を見させて頂くと酷く染みが出ている状態でした。

外壁は、モルタルです。全体的クラック(モルタルのひび割れ)とチョーキング現象(注意1)が発生している状態でした。状況から外壁からの雨漏りと判断しました。お客様へ状況を説明し外壁の①塗装②サイディング工事の2案をご提案しました。メリット・デメリットをご理解して頂き早速サイディング工事の実施となりました。2階建約25坪の一戸建てです。13日間でサイディング工事は完了しました。

(注意1)チョーキング現象とは塗料が劣化し塗装面が浮き出ている現象です。(塗装面を触って塗料が手に付く)
<作業手順と工期>

①足場の構築(1日)

②下地材の設置(3日)

③サイディングボードの設置(7日)

④コーキング(1.5日)

⑤足場崩し(0.5日)

今回は、アルミサイディングを使用しました。

サイディングは、既存のモルタルに比べ

●防水性

●断熱性

●防音性

●耐凍害性

●防火性

に優れています。

お客様からは、「新築見たいに綺麗になったね。もっと早く工事すればよかった」とお喜びの声を頂きました。また、後日、内装のお仕事も頂きました。
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