杉並区で台風時の教訓からの屋根修理　-3-

昨日の続きです。
T様はこの状況では、裁判をしても解決までに時間も費用もかかる、と
考えて訴訟を断念しました。そして損賠賠償の請求は
さほど重要ではないと気付いたそうです。大事なのは、一歩間違えば
死傷事故を招いていたということ。類似の事故を防ぐために行動すること。
パミールの製造会社はパミールが採用された住宅数や同種のトラブルの発生数を
明らかにしていません。
今まで点検した経験でいうと、程度の差はありますが、築１０年を
超えるとパミール屋根の剥がれの問題は見られるようです。
住宅会社やお客様が外観重視で判断しやすいトラブルは剥がれです。
パミール屋根に対しては、カバー方法はお勧めできません。
なぜならパミールは吸水率が高く、内部で結露が発生しやすいからです。
その状態で新しい屋根を被せると、野地板の腐朽を早める恐れが
あります。下ぶき材や野地板を含めた葺き替えを勧めます。
今回のケースでは、他社製のスレート屋根に全面葺き替えを行いました。
パミールの劣化は、塗装の塗り替え時に表面化する場合もあります。
以前築１５年、木造２階建てのお客様からの塗り替えを依頼され時、
パミールが使用されていて、層状の剥離が多数生じていたのです。
この状態で塗装をしても、剥がれは収まらないと判断し、塗装を諦める
結果になりました。