世田谷区で天井のカビで気づく雨漏り修理

世田谷区のN様から、天井のカビに閉口し困っていると連絡がありました。
N様は、マンション住まいです。斜線制限でカットされた外壁付近の
天井面が特に酷いということでした。実は、数か月前に他の業者に
よりウレタンの吹き込みによる断熱工事を実施したとこことでした。
ところが、施工部分にカビが再発したというのです。調べてみると、
天井面に断熱材が施工されていなかったため、外壁に近い天井面が冷たくなり結露が発生
していたようです。結露対策のはずのウレタンによる断熱工事は吹き込みが
不十分だったのです。そこでウレタンが充填されていなかった部分に
ウレタンを再度吹付、仕上げをやり直しました。
最初にカビが発生した際に、ボード系の断熱材を張る方法を講じるか、ウレタン吹き込み
施工で対応するならば、ウレタンが到達しなければならない部分に
あらかじめ穴を開け、充填状況を確認できるような方法で施工すべき
でしょう。最近コスト削減のためか、あるいは職人不足のためか以前なら当然
施工されていたものが施工されていない状態が見受けられます。
しかも被害は住んで数年は経たないと分からないので、お客様は
困惑されます。雨漏りは一筋ならではいかない永遠のテーマだと
思っています。