江戸川区の外壁(サイディング)からの雨漏り修理

今回は、江戸川区のS様からご依頼で調査。
築25年で初めての雨漏りだそうです。

早速、問題のお部屋を見させて頂くと相当な染みが出ている状態でした。

外壁は、アルミサイディングです。一部錆びが発生・全体的にチョーキング現象(注意1)・コーキング部分劣化の状態でした。軒先が大分腐蝕し、屋根自体も錆びい状態でした。状況から外壁のサイディングからの雨漏りと判断しました。お客様へ状況を説明し外壁サイディングの塗装屋工事をご提案しました。ご納得して頂き早速工事の実施となりました。(注意1)チョーキング現象とは塗料が劣化し塗装面が浮き出ている現象です。(塗装面を触って塗料が手に付く)

2階建約25坪の一戸建てです。10日間で外装塗装は完了しました。

<作業手順と工期>

①足場の構築(1日)

②洗浄(ただし劣化部分は、洗浄機なしで手作業)(１日)

③養生(1日)

④コーキングの打ち直し(0.5日)

⑤下地塗装(錆止め等)(2日)

⑥本塗り(シリコン系塗料)(3日)

⑦養生撤去(0.５日)

⑧足場崩し(0.5日)
塗料は、シリコン系を使用使用しました。アクリル・ウレタン系の塗料に比べ耐用年数が比較的長い(俗に持ちが良い)ので利用します。状況にもよるのですが大体8-10年持ちます。

その後、内装もご注文頂き作業しました。お客様から「とても綺麗になっていう事無しです。」とお喜びの声を頂きました。

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