渋谷区でトタン屋根の屋根修理

渋谷区のN様より屋根調査の依頼がありました。N様の家の
屋根はトタン屋根です。
トタン屋根は古くから屋根材として材料費が安く、
工期が短いことから、昭和の時代に広く使われており今もトタン屋根の家は
よく見かけます。トタン屋根で最初に痛んで劣化しやすい
場所は、「唐草トタン」です。「唐草トタン」というのは、屋根先端
の軒樋(横にはしる雨どい)の場所にあるため、普段の生活では
下から屋根を見上げても、軒樋が邪魔で見えないため、傷み具合
を知ることができません。なので、点検して初めて劣化に気づく場合が多いです。
調査してみると案の定、腐食が進んでいました。唐草の内側に
ある「広小舞」という木部も、湿気によって腐食している場合も
少なくないですね。トタン屋根は、瓦屋根やガルバリウム鋼板屋根に比べ、
褪色が早く、錆びやすい、という欠点があります。耐久年数も
おおよそ10年位なので、定期的なメンテナンスが不可欠になります。
トタン屋根は基本的に勾配が緩いので、水が溜まりやすいため
雨漏りがしやすいのです。なので、トタン屋根の勾配が
気になる場合は、勾配の調整をすることも有効です。下地材として
木材をトタン屋根の下に組んで、勾配を付けます。その際、
下地処理（ケレン作業）を念入りにやります。そうでないと
せっかく塗装したものが剥がれてくるからです。こういう点は
職人の腕次第と言えます。
今回のN様には、損傷部の修復と塗装で工事費を抑えるか、
耐久性の高い屋根に葺き替えるか選んでもらうことになりました。
長い目で見れば、葺き替えた方が安上りですが、お客様
の状況により、どの方法がベストなのかは違いますので、
弊社では、無理に大掛かりな工事を勧めたりすることはありません。