世田谷区でデザイン優先住宅の雨漏り修理　-2-

昨日のブログの続きになります。
窓ガラスが躯体に正しく取り付けられていなかったことに加え、
サッシのフィンはところどころで切断されていました。
最初にコーナー部分が切断されているのが見つかり、次に下端部のフィンが
丸ごと切り落とされているのが見つかりました。なぜフィンが切断され
たのかは不明です。
透湿防水シートとサッシの取り合い部では、納め方が間違っていました。
透湿防水シートをサッシ上端のフィンに密着させず、横胴縁の上端で切断されて
いました。
透湿防水シートの長さが不足したのではなく、わざわざ横胴縁の上端にそろえて
切り落とされていました。この点も腑に落ちませんでした。
本来、透湿防水シートをサッシに張る際には、サッシのフィンに防水テープを貼り、
表側の剥離紙を剥がしながら、透湿防水シートを上から被せてローラーで圧着するのが基本です。
この住宅の現場監督は、こうした雨仕舞の基本を理解していなかったのだと思います。
そもそも「納まり」という概念が欠如しているように思えます。
この住宅で雨水の侵入が見つかったのは、３階バルコニーと掃き出し窓の取り合い部でしたが、
調査の過程で外壁面からの漏水も見つかりました。きっかけはI様からの要望でした。
この住宅では道路に面した外壁にサイディングを張り、表面に左官材料を塗布していました。
しかし、仕上げ面に多数のクラックが生じていたので、I様から「これを機に正面の外壁面
を張り替えたい」と要望があったのです。
その意向に沿って外壁面を剥がしてみたところ、予想しなかった問題が次々に発覚しました。
明日に続きます。