3階建て特有の屋根修理（八王子市）

杉並区のE様から雨漏りのご連絡がありました。E様のお宅は木造3階建てです。
特に東京23区内の戸建ては3階建てが多いですが
実は3階建て戸建住宅特有のトラブルがあるのです。
それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りです。
なぜなら3階建てになると吹上が予想以上に激しく、
軒天井と外壁を突き付けただけの納まりでは、雨漏りが
防止できないからです。雨漏りを防止するには、軒天井と外壁の間に先張りの
防水シートを張って、外壁の防水シートと連続させる方法があります。
しかし、そこまで過剰にする必要はあるのか？しなくても大丈夫なのでは？
と高をくくる設計者や工務店が多いのが現状です。また、屋根裏換気のために軒天
井に取り付ける通気口も雨の侵入箇所になります。特に、不燃ボード
に穴をあけた通気口は、ボードの面積が広いため吹き上げた雨が
入りやすいです。樹脂製や金属製の幅の狭い通気口を軒の先の方に
取り付けることが防止策になります。
木造3階建ては、構造的に問題がなくても、雨漏り対策が甘い場合が多く見受けられます。
これが木造4階建てでは、さらに厳しく吹き上げに耐えうる雨仕舞
が必要になります。高層化すればするほど、より念入りな対策が
必要になるのです。