港区で屋根塗装＆屋根修理

港区のR様から屋根を塗装したいという依頼がありました。
現時点では雨漏りなど機能的な欠陥は見当たらないとのことでしたが、
屋根点検も行いたい、とのことでした。
塗装は見栄えのためであれば必要ないと思われている方は少なくないです。
建物の屋根は日光や雨、排気ガスなどにさらされているため腐食や
劣化により建物の寿命が短くなってしまいます。その劣化を可能な
限り防止するのが塗料の役割です。しかし、その塗料も日光によって
劣化します。塗料が劣化したままでは、建築物の保護を果たせなく
なるので塗装が必要なのです。予算など家庭により事情もあります
でしょうから、塗装のグレードで調節することが可能です。また、
一概に高い塗料がおススメであるというわけではないので、ご家庭にあった塗料を
選定すれば良いのです。代表的な屋根塗料をご紹介します。

（1）ウレタン塗料
オーソドックスで比較的リーズナブルな塗料。とりあえず気軽に
塗り替えをしたい、といった場合には適しているかもしれません。
シリコンに比べて耐久性は高くないです。長期間持たせるにはより
グレードの高い塗料を使ったほうがよいでしょう。
耐久年数：7～10年

（2）シリコン塗料
耐久性が高いです。近年は価格も下がってきたのでコストパフォー
マンスもよくなりました。カラーバリエーションが豊富なので人気
のある塗料です。価格と機能のバランスがよいです。
耐久年数：12～15年

（3）ピュアアクリル塗料
アクリル塗料に含まれる可塑剤などの物質を排除したアクリル100％
の塗料。耐久性が高く、弾性と伸縮性も高いので防水性能が高いです。
性能が良い分、価格も高価。
耐久年数：15～20年

（4）フッ素塗料
一般的な塗料の中で、価格と品質ともに最高級。一般住宅の外壁に
使われることはほとんどありませんが、屋根は外壁に比べて周囲の
影響を受けやすいので、高い耐久性を求める場合は使われることも
あります。
耐久年数：15～20年
（5）光触媒塗料
次世代型の高機能塗料。太陽光で汚れを浮かせ、雨で洗い流すという
セルフクリーニング機能を備えています。また、周囲の空気を浄化す
る効果も期待できます。光が当たらないと機能を十分に発揮できない
欠点があります。
耐久年数：15～20年

R様は、前回シリコン塗料を使用して満足しているため、今回も
シリコン塗料を選ばれました。