港区で室内から見つけた雨漏り修理

港区のT様より、天井のシミが目立ちカビで黒く汚れているので
雨漏りではないかと相談を受けました。
点検してみると、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。
これは間違いなく屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することになりました。
天井が湿ってきたり、シミがつくことで雨漏りに気づくことは少なくありません。
そういう時はたいてい原因は屋根にあります。屋根は
瓦がずれたり、コーキング剤の劣化やルーフィング材の破損や
スレートのひび割れ、浮きなどが要因で雨漏りが生じます。
板金のわずかな釘浮きでさえも雨漏りの原因になることがあります。
雨水が少量でも侵入すると、まず屋根の木材が腐食します。
釘は錆びてくぎ止めの機能が亡くなります。この状態では最悪の場合、
暴風雨があれば、板金が剥がれ、屋根ごと吹き飛ばされる
場合も少なくないです。室内での雨漏りを疑う予兆を見つけることは可能です。
まず湿ってくることで分かります。雨の日に天井や壁が濡れてくることがサインです。
できれば、押し入れやクローゼットの中など、普段あまり見ない
場所もチェックしてみましょう。
また、床が濡れてくることで気づく雨漏りもあります。外壁から水が
浸透し壁の内側を伝って床に溜まってしまうことで生じます。壁紙や
クロスのシミをチェックしてみましょう。カビのような臭いがする
場合は、家の内側にカビが生えている可能性があります。
表面に出ていなくても、クロスを剥がしてみると、カビが
びっしり生えていることが多いです。掃除をしても、カビ臭さ
が残る場合は、雨漏りを疑った方が良いでしょう。
雨漏りが原因で家が腐食すると、シロアリが増えてきます。
シロアリは湿気のある環境を好み、あっと言う間に数が増えて
いきます。シロアリは家の柱を食べそれにより家の構造自体が危うくなるので、
シロアリを見つけたら直ちに駆除しましょう。