世田谷区で片流れ屋根の雨漏り修理　-3-

昨日の続きになります。
Ｙ様のお宅は、外観をすべて溶融アルミ亜鉛メッキ鋼板で統一することで、
スタイリッシュなイメージに仕上がっているのですが、気になることが一つ
ありました。棟側に通気層の排気口が見当たらないことです。
軒先側の給気口も確保されていませんでした。これを放置すれば
将来大量の結露やカビが発生する可能性が高いです。
Y様に設計図書を見せてもらったところ、図面上は建物の全周にわたり、
外壁材と破風板水切りの間に隙間を確保していました。
しかし実際には全周にわたって隙間を密閉していたのです。
一般に水切りを設置する際には、板金職人が寸法を測って曲げ加工を施し、
納めることが多いのです。この際、板金職人は雨漏りを恐れて外壁材に
ピッタリ合うように施工しがちです。そのため、今回のように
屋根断熱を採用している場合、外壁通気だけでなく、屋根断熱の通気を
確保することが必須なため現場監督が「何ミリ隙間を空けること」と
具体的な指示が必要になります。
軒ゼロ住宅の片流れ屋根で、棟の破風板と外壁材の納まりを考える際には
防水と通気の両立が必要です。これを実現するには片流れ専用の換気部材や棟
包み板金を利用するのが確実です。この現場を改修するにあたり、
換気部材を利用をY様におススメしました。
専用の換気部材を使用すれば、唐草水切りを使用せずに済むので、継ぎ目
からの雨水侵入の心配はありません。換気部材を通して外壁と屋根裏の
両方の通気を確保できるのです。
また、軒先側の給気口では雨水の浸入リスクは小さいと考え、破風板の水切り
形状変更で対応、けらば側の排気口も破風板水切りの形状変更で対応することにしました。