杉並区で白化現象を確認後の雨漏り修理

杉並区のE様所有のRC造の建物の屋上を点検した時のことです。
降雨のあとに現場を確認したところ、防水層表面の水たまり部分が白化しているのを確認しました。
防水工事施工後間もない時期でした。仕上げ塗装はポリエステル樹脂系のトップ
コートを使用していました。ポリエステル樹脂系のトップコートは、塗装面
が低温であったり結露したりする部分に塗装した場合、完全に硬化せず、
未硬化の状態になることがあります。その状態で降雨などによる市う水分が
塗装面にたまると、加水分解し、表面が白化するのです。またポリエステル
樹脂系のトップコートは気温の低い冬季だけでなく、夏季の高温期にも
表面の硬化不良を起こすことがあるため、注意が必要です。ポリエステル
樹脂系のトップコートには、表面を完全に硬化させる機能をもった添加剤
が含まれています。しかし、添加剤は冬季の極低温の場合はトップコート
の硬化の遅れとともに析出が不十分となったり、また夏季の極高温の場合にも
トップコート何に溶解し析出が不十分になったりするなど、思わぬ硬化
不良を起こすことがあります。そのほか、室内や水槽などの現場でも、
含まれる溶剤の滞留により、トップコートの硬化が想定通りいかない
場合があります。