世田谷区で、雨漏り修理を行いました　-2-

昨日のブログの続きになります。
世田谷区のM様のケースのような場合、弊社ではサイディングの
張替えを勧めていますが、予算の関係でシーリング材による
応急措置を希望されるお客様も多いです。
しかし、今回はすでにシーリング材による補修を試した後だったので、
M様はサイディング材の張替えを希望されました。
侵入経路を調べるために東西のサイディングを剥がしてみると、
２階のサッシの左下から１階のサッシの天端まで雨筋がくっきりと
残っていました。
施工の欠陥は１階のサッシの天端部分に見つかりました。
透湿防水シートをサッシのつばの内側におさめていたのです。
このため２階のサッシとサイディング材の隙間から侵入した雨水が
透湿防水シートの表面を伝い、サッシの天端で室内へ侵入したと
考えられます。そのほかにも、雨仕舞の納まり上の問題が
いくつか見つかりました。
一つは、サッシのつばと透湿防水シートを一体化する防水テープを
貼っていなかったことです。すべてのサッシで施工がされていませんでした。
２つ目は、２階サッシの天端の納まりです。サッシのつばの内側に
なぜか横長の下地材が挿入されていました。
透湿防水シートは、こ厚さだけ屋外側にはみだした格好になっています。
下地材の上は水平なので雨水が溜まりやすいのです。
明日に続きます。