八王子市で雨漏り修理を行いました。

八王子市のE様から雨漏りの連絡を頂きました。
室内の壁紙が剥がれてしまうとのことです。
調べてみますと、どうやら雨漏り箇所は屋根ではないことが
分かりました。外観を一周しますと、外壁タイルや
サイディングの剥がれ、ベランダのひび等が見つかりました。

雨漏りで一番多いのは屋根ですが、外壁からの雨漏り
も少なくないです。台風や暴風雨で横殴りの雨が降る
ことによって気づかされることが多いようです。外壁から
の雨漏りを見つけるサインを紹介しましょう。

室内から分かるサインとしては、「天井にシミができる」、
「窓枠にシミができる」、「壁紙が剥がれる」等
が多い現象ですね。それから、窓まわり、窓枠差都合部、
サッシの隙間からの漏水もあります。
見つけにくいケースもあります。屋根からではなく、テラス
やベランダにたまった水が外壁を流れることによって
既存の隙間より水漏れしてしまう場合。原因は、ベランダ、
テラスの排水がうまくいっていない、あるいは、ベランダ、
テラスの床にひびが入っていることが考えられます。
また、屋根の軒が短いあるいは、軒ゼロ住宅も大きな原因の一つになります。
軒の長さが十分でないと、雨水が雨どいに集まらず、大量に
外壁を這うことになりますから、外壁の劣化が早まるのです。
それから、雨どいの破損も侮れません。雨どいの機能が
弱まると、結果雨水は外壁を伝うことになり、劣化を早めます。
以上紹介したケースが複合的に絡んでいる場合もあり、
雨漏りの特定は大変難しいです。自己判断で修理を行うと
何度も同じ現象が再発してしまう恐れがありますので、
気になる場合はまずプロに相談することをお勧めします。