スタッフより
一雨降るごとに涼しくなりすっかり秋の気配が漂います。港区のI様の
お宅ではバルコニーの床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の
床が湿るという現象がありました。調べてみますと、バルコニーの床
から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなされていたのですが、
サッシ枠とFRP防水層の取り合い部に施工不良があり、雨水が侵入
する原因となっていました。バルコニーの床からサッシ下枠までの間隔が
非常に短く、外壁の立ち上がり部にFRP防水を施すのが困難であったのだと
うかがえました。FRPがアルミサッシ下枠から剥離した箇所もありました。
そもそもアルミ表面塗膜にFRPは接着できません。そのため、FRP硬化後
に開閉振動などが加わると、FRPは容易に剥離してしまうのです。施工中
などは一時的にサッシと接着して防水施工が完成しているように見え
るのですが、サッシ下枠との接触部で防水層は損なわれており、雨水
侵入トラブルのもとになりやすいので、注意が必要です。
I様の場合は、バルコニーの床からサッシ下枠までの立ち上がり部の
寸法を120ｍｍにするため、FRP防水層は、下地となる防火板の上端
までとし、サッシとの接触部にはシーリングしろを設けました。
バックアップ材を充填し、シーリングによってアルミ製サッシとFRPを
接着しました。窓台には、先張り防水シートを取り付けるなど、バルコニー
と立ち上がり部と窓台を一体とした止水面をつくるように心がけるの
です。サッシ下枠と外装材の間のシーリングだけに頼らない構造と
しました。I様のような事例は少なくないので思い当たる方はお早めに
ご相談ください。
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