太陽光パネル設置屋根の屋根修理　-3-（世田谷区）

昨日の続きになります。
屋根断熱の結露防止には「南北軒先の吸気口」「通気層」「棟部の排気口」
の3点セットが不可欠になります。今回のケースにように、せっかく通気層を
設けて両側の吸気口をつないでも、棟部の排気口を設けないと結露が生じて
しまうのです。
屋根に上がって北面を調べたところ、野地板とアスファルトルーフィング
の間が結露でびっしょりと濡れていました。野地板まで上昇した湿気が、
透湿抵抗の高いアスファルトルーフィングにふたをされて逃げ場を失い、
結露が発生したと考えられました。
一方、屋根北面の野地板から棟を挟んで10ｃｍも離れていない南面の
野地板はよく乾いていました。見ない面は日射が当たるので、野地板の湿度が
上昇し、湿気を放出します。その湿気は温度の低い北面の野地板へ移動し、
北面の野地板の結露を招きます。そこで生じた結露水は軒先まで流れ、
軒天の有孔ボードに染みを残していました。
後日、結露の対策工事を実施しました。棟部の冠瓦を外し、農水剤、
棟芯材、桟瓦を撤去しました。屋根下地のアスファルトルーフィングと
野地板を幅30ｍｍ、長さ5ｍにわたって切開し、排気口からの雨水侵入を
防ぐために、開口部に換気部材を設置して瓦を復旧しました。
その2週間後、再び小屋裏に入って調べたところ、野地板の含水率は20％
まで低下し、板は乾き始めていました。排気口の設置効果が2週間ほどで
あらわれたようです。
棟部の補修にかかった工事費は30万円ほど。Y様は太陽光パネル点検会社から
数百万円ほどの屋根葺き替え工事を提案されていたそうです。
工事費も節約でき、結露もおさまってよかったと、喜んでもらえました。