雨漏り修理［メンテナンスのきっかけに］＞新宿区

屋根のリフォームを検討中の新宿のお客様より、
屋根や外壁がいま不具合があるわけではないが
リフォームは何年ごとにやればいいのかと質問を受けました。
もちろん雨漏りした時は改修しますが、それ以外とくに不具合がなければ、
ずっと何もしなくてもいいのでしょうか？

結論から言うと、残念ながら何もメンテナンスしなければ必ず不具合が出てきます。
「雨漏り」という目に見える形になって現れる不具合もあれば、
生活に支障なく一見きれいに見える外壁やバルコニーが、
すでに防水機能が低下している場合もあります。
家は色々な素材でできており、それぞれ寿命が違います。
異なる素材とのつなぎ目が弱点となり、寿命を縮めている場合もあります。
こちらは屋根、外壁、水回りのメンテナンスの目安です。

●屋根
瓦屋根は5年ごとの点検／20～30年で葺き替え
化粧スレート屋根は5年ごとの点検／15～20年で葺き替え

●外壁
モルタル吹き付け仕上げは5年ごとの点検／10～15年で塗替え
サイディングは5年ごとの点検／15～20年で塗替え

●バス・トイレ・キッチン
10～15年で取り替え

だいたい5年ごとの点検と10～15年でメンテナンスが必要になってきます。
ふと疑問に思った時がメンテナンスのきっかけになるかもしれません。

★屋根の葺き替えをご検討のお客様は早めのご連絡をお待ちしております。