雨漏り修理［建物に空ける穴のリスク］＞新宿区

新宿より雨漏りの相談を受け、さっそく調査。
雨漏りの場所は2階建ての1階サッシ付近で、
台風などの激しい風雨の時に雨漏りするという事でした。

調査の結果、2階の換気フードから雨水が侵入していました。
壁内部の配管を伝って1階のサッシに雨漏りが確認できます。
換気フードからの雨漏りのほとんどは、カバーを取り付けていないか
コーキングの劣化が疑われるケースです。

新宿では2年程前に外壁塗装をしたそうで、
その時にフードカバーを外して塗装後に再び取り付けた時に
ねじ留めをしただけになっていました。その隙間から雨水が侵入していたのです。
新築の住宅には換気フードが必ず付けられているので、
こういうケースが増えています。
台風などの風雨が強い時は雨水が吹き込んでしまう時もあります。
こんな時は大きめのフードに交換するのもひとつの方法です。
コーキングを施し、それ以降雨漏りは止まったという事で安心しました。

一戸建ての住宅で換気フードが10個以上付けられている場合もあります。
換気が促されるのは良い事ですが、建物に空ける穴が増えるという事は
雨漏りの可能性が増える事にもなるので、定期的なチェックが必要です。

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