雨漏り修理のカギは小屋裏にあり（渋谷区）

渋谷区のU様から雨漏りの連絡があり、伺ってまいりました。
U様は今まで特に雨漏りの兆候らしきことが無かったので、不安げな
様子でしたが、実は小屋裏を点検すれば、雨漏りのサインを見つける
ことは可能なのです。
小屋裏というのは屋根の裏側のことです。
屋根の下地材である野地板は垂木に止められ、垂木は梁や柱で
支えられています。押入れがある場合、その天井に点検口が
あるので、板をずらして天井から頭を出すと小屋裏を見る
ことができます。垂木や野地板の間から雨漏りの後を探し
出せるので小屋裏を見れば、どこから雨漏りをしているの
かおおよそ分かります。
最近の木造住宅では、野地板の代わりに合板であるコンパネを使ってあることが多いようです。
また、野地板が経年劣化で痛んでいるのか、それとも他の部分なのかも
小屋裏を調査すれば、おおよそ検討がつきます。屋根を見ても
その下の防水シートや野地板のことは、仕上げ材を剥がすまで
分からないことが多いですが、小屋裏から見ればとても分かり
やすいです。最近は、小屋裏のない住宅も少なくないです。つまり
天井がなくて部屋の上は屋根が直接見えるのです。この屋根
を天井だと思っている方も多いですが、天井と屋根の裏側
は違うものですからご注意ください。小屋裏があるとそこに、
防音材や断熱材を施すことができます。
U様場合は、修理しなければならないですが、
修理方法として、雨漏りしている部分だけを修繕する方法と、
屋根材ごとすべてやりかえる方法があります。部分的な修理
ですと、修理代はかかりませんが、長持ちはしません。
全面やり替えの場合は、費用は掛かりますが、長持ちします。
無理に高額な屋根修理はおすすめしません。お客様の状況に応じた
最適な方法をお選びください、とお伝えしました。