屋根修理［クラックから雨水侵入］＞新宿区

鉄筋コンクリートのビルやマンションのような四角い建物は、
屋根のない屋上（陸屋根・りくやね）になっている事がほとんどで、
平らという形状から雨漏りのリスクは非常に高いと言えます。
雨はもちろん、今回の大雨の影響で水たまりになっている場合は
特に注意が必要です。

新宿の集合住宅でも雨漏りが心配との事で現場調査に行ってきました。
屋上にあがってみると防水層の劣化がみられ、クラックも広範囲に入っています。
こちらの集合住宅では屋上にしばらく水たまりになっていたため、
クラック部分からゆっくりと浸水し、
すぐ下の階では天井が湿っぽくなっていました。
風雨や紫外線の他にも、近くに幹線道路が通っていたり電車が通過する振動で
クラックが入ってしまう可能性もあります。

木造住宅での陸屋根は、構造上あまりお勧めできませんが、
近年では、陸屋根風に設計された住宅も見られます。
無駄のないシンプルでスッキリした四角い住宅を好む方も増えています。
屋上を作る事で限られた居住スペースを最大限に活用できます。
定期的なメンテナンスと正しい施工をしていれば、雨漏りは心配ありません。

★ドローンによる屋根調査のご相談もご好評いただいております。