高齢世帯向け融資のリバースモゲージが注目されています。
リバースモゲージは自宅や土地を担保に老後資金をなどを借り、
死後に担保不動産を売って返す仕組みです。
この融資は、使途自由で生活費や住宅ローン借り換え、老人ホームの
入居費用などにも使え、返済額が原則金利分のみとなっているため、
引き合いが多く、取り扱い金融機関も増えています。
しかし担保不動産の評価額が大幅に下がると、融資限度額が下がる恐れが
あり、限度額いっぱいに借りていると、元本の一部返済を生存中に
求められる可能性もあります。夫婦２人世帯で夫がなくなれば、妻が
元本返済を求められ、返せずに自宅に住めなくなることもあります。
金融機関によっては相続人の同意を求めないために、相続して住みつもりの
自宅が売却され困ったというケースも出ています。
ご利用される際はしっかりと家族で話し合って検討したいですね。
災害対策してますか？
屋根は目に見えない部分のため気づきにくいのですが、 四六時中、
自然環境に さらされており、 ダメージを受けやすいところです。
知らぬ間に損傷していることも。。 弊社では屋根調査に ドローンを
活用しているため、 ドローン画像で 一緒に 確認しながら 今後の
補修計画を立てられます。 屋根がメンテナンスされて いないと、
台風や梅雨で 被害が 拡大し、 それからの 修理だと 大がかりな
修理になってしまいます。
気になる方は早いうちに屋根調査し悪いところがないか調べてみませんか。
