台風時の屋根修理は火災保険を使って（港区）

先日の台風の影響で、屋根修理や相談のお問い合わせが多くなってきています。
台風による被害で「火災保険」が適用できるということは、まだ知らない方も
多いようです。
ただ、火災保険適用にはいくつかの条件が必要になります。
（1）「風災」だと認められること（経年劣化や地震による被害は適用外）
（2）屋根修理費用が20万円以上であること
（3）屋根修理が必要になってから3年以内であること
（4）被害者自身が申請すること（代行は認められない）
これらすべての条件がそろって初めて「火災保険」が適用になります。
屋根修理だけの見積もりですと、20万円を超えない場合がありますが、
屋根修理には必ず足場を作るので、たいていの場合は、20万円超に
なります。
最近、「火災保険が適用になるのでタダですよ」と勧誘してくる
屋根修理の悪徳業者が居るそうなので、注意が必要です。
「火災保険」が適用になるかどうかは、保険会社の鑑定人が決める
ことですので、業者のことは鵜呑みにしない方が良いでしょう。

港区のH様から「風災」で認められるのはどのような現象ですか？という
質問がありました。
なので具体的に挙げてみました。
①　雨漏り　②　クギ、ビスなどの浮き　③　棟板金の浮き
④　雨どいの破損　⑤　漆喰の崩れ　⑥　屋根材のズレ・割れ
などになります。風災で一番認められやすいのは、③と言われています。