ゲリラ豪雨が来る前に点検しておきたい事　その2【板橋区】

近年、夏に「ゲリラ豪雨」と呼ばれる集中豪雨が降ることが当たり前になってきました。ゲリラ豪雨は、突然集中的に降る激しい雨を指します。短時間とはいえ、降水量も勢いもあるため雨漏りを引き起こすこともあります。

昨日に続き、ゲリラ豪雨などの水害から家を守る対策をご紹介いたします。

昨日は、ゲリラ豪雨に備えて点検しておいたほうが良い箇所として、一般的なところをご案内しました。今日は、あまり言及されることがない箇所についてお伝え致します。

《地下室》

地下や半地下に玄関やガレージがある間取りの場合、あらかじめ土のうなどを用意しておきましょう。やはり水は高い方から低い方に流れるので、地下は浸水の可能性が他の部屋より高くなります。オーディオルームにして高額な機器を置くなどの場合は、特にしっかりと対策しておきましょう。

《屋外設備》

エアコンの室外機やプロパンガスのボンベなどは、災害時に倒れたりしないように、しっかりと設置しておきましょう。特にプロパンガスは、もし容器が損傷した場合は大変危険です。周囲に燃えやすいものは置かないなど、日頃から安全管理を徹底しましょう。

《排水溝、側溝》

ベランダと同じく、排水溝がゴミや葉っぱで詰まって水が溢れてしまわないよう、日頃から掃除をしておきましょう。また、植木鉢などで雨水マスを塞がないようにしましょう。

ゲリラ豪雨への備えで、一番大切で確実なことは、日頃のこまめなメンテナンスや掃除です。塗装やパーツなどが対応年数を越えてから対策するのではなく、その前にメンテナンスを行うようにしましょう。

〔リフォームでさらに対策！〕

リフォームをすることによって、さらに雨に強い建物にすることができます。

・大がかりなリフォーム

なるべく1Fはガレージやピロティなど、居住場所以外にすることをおすすめします。床上浸水になった際、上の階に避難しやすいように、階段の幅を広くしておきましょう。また、高齢者がご家族にいる場合は、持ちやすい手すりなど、バリアフリーの観点からもリフォームが必要かもしれません。

・屋根、外壁

せっかく防水効果が高い屋根材や塗料を使っていても、対応年数を超えてしまうと機能を発揮できません。逆に、早めであれば、全面的な工事以外にももっと安価な工事で済ませられるケースが多いです。そういった意味も含め、早めに対策してみてください。

・窓まわり

最近はシンプルでモダンなデザインが流行っているので、窓にひさしや雨戸のないことも多いです。しかし、ひさしや雨戸がない窓は、どうしても雨が吹き込みやすくなります。住んでから不便を感じるようでしたら、リフォームで後付けするのも一つの手です。

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