雨漏り修理［中庭バルコニーがある陸屋根修理］＞中野区

中野のお客様より、陸屋根住宅の改修工事のご依頼でうかがいました。
今まで一度もメンテナンスをした事がないということで、
陸屋根全体の改修工事をご希望されました。

こちらの住宅では陸屋根の中心に、屋根の一部分を切り取ったような吹き抜けを作り、
家の中心に中庭バルコニーがあります。
トップライト同様、都会の住宅密集地ではこのような中庭を設ける住宅を見かけます。
太陽の光が差し込むので視線を気にせず洗濯物が干せたり、
シンボルツリーを植えている場合もあります。
メリットがある一方で、簡単に言うと屋根にポッカリ空いた穴という事で、
やはり雨漏りというデメリットもあります。
お話をお伺いしてみると夏の台風、近年の異常気象や豪雨など
雨量の多い時は雨が直接落ちてくるのが見えるので、
雨漏りはしないか、水たまりはできないか、気が気ではなかったという事でした。

防水層や笠木はすでに劣化していたのですが、こういった屋根の立ち上がり部分や、
床との取合い部分の劣化と亀裂が見られたので、こちらも合わせて修繕していきます。
デメリットがある場合でも、定期的なメンテナンスと正しい改修工事によって
雨漏りのリスクを回避する事ができます。

★ドローンによる屋根調査のご相談もご好評いただいております。