スタッフより
中野で雨漏りが発生したとご連絡を受け、さっそく現場調査。
1階のお風呂場サッシ付近から雨水が染みてきます。
調べてみると、外壁塗装が剥がれて浮いている事を確認しました。
そこから雨水が侵入してしまったのです。
なぜ外壁塗装が剥がれて浮いてしまうのでしょうか。
劣化した外壁材が水分を含むと、寒い冬はその部分が凍結を繰り返し剥離してしまいます。
多くの住宅で採用されている「窯業系サイディング」という外壁材は、この凍害が起こりやすいのです。
それはサイディングの張り方に原因があります。
「直張り工法」透湿防水シートを張り、直にサイディングを張る。
「通気工法」透湿防水シートを張り、銅縁という木材を打ちつけた後にサイディングを張る。
「直張り工法」のように銅縁がないと通気性が悪くなり、湿気の逃げ場がなくなった結果、
サイディングが水分を吸って凍害が起こるというわけです。
また、サイディングを専用金具ではなく釘で張ると、釘の周りから凍害を起こす事もあります。
凍害は寒い地方でよく見られたのですが、関東でも目にするので注意しなければなりません。
こちらの建物も、このまま冬を越してしまったら更に雨漏りが悪化し凍害が進んでしまいます。
建物に影響が出てしまう前に修繕できて安心していただけました。
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