雨漏り修理［陸屋根改修2］＞足立区

先日、改修工事をした足立の陸屋根住宅ですが、
今まで一度もメンテナンスをした事がないということで、
陸屋根全体の改修工事をご希望されました。

こちらの住宅では陸屋根の中心に、屋根の一部分を切り取ったような吹き抜けを作り、
家の中心に中庭バルコニーがあります。
トップライト同様、都会の住宅密集地ではこのような中庭を設ける住宅を見かけます。
太陽の光が差し込むので視線を気にせず洗濯物が干せたり、シンボルツリーを植えている場合もあります。
メリットがある一方で、簡単に言うと屋根にポッカリ空いた穴という事で、
やはり雨漏りというデメリットもあります。
お話をお伺いしてみると、昨年の雪が降った時期は積雪がしばらく溶けずに、
雪が氷になり、水たまりになっていたそうです。

防水層や笠木はすでに劣化していたのですが、こういった屋根の立ち上がり部分や、
床との取合い部分の劣化と亀裂が見られたので、こちらも合わせて修繕していきます。
デメリットがある場合でも、定期的なメンテナンスと正しい改修工事によって
雨漏りのリスクを回避する事ができます。